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百万元房产少交税2400

所属栏目: 财经资讯    发布时间: 2016-4-13 11:16:23   文章来源:互联网

 4月12日,国新办举行全面推开营改增试点有关情况发布会,针对个人在二手房交易过程中是否能做到税负只减不增焦点问题,国家税务总局副局长汪康表示,过去二手房营业税征税政策和免税政策这次都平移过来了,过去征营业税5%时,如果房价是100万元话,100万乘5%,交5万元营业税;现在如果房价还是100万元话,是100万 (1+5%) 5%=47600元,即营改增以后税收负担是4.76%,少交税2400元。这是因为过去100万是含税价,现在增值税按照不含税价来征税,税基不一样。

  此外,曾长期作为地方第一大税种营业税被增值税取代之后,央地财政关系如何理顺,目前看来会采取一种过渡方案。财税专家李文海告诉《每日经济新闻》记者,营改增从财税改革领域看是一门重炮,对经济生产来说,打通了服务业和工业抵扣链条。考虑到整个央地财政关系调整,营改增全面实施也是一根引线,最终施行方案一定需要兼顾好各方利益平衡。

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