中国房贷利率降了又降，为什么还是高

1. 银行的风险压力：中国的房地产市场存在泡沫的风险，银行需要考虑到这一点，因此他们可能会要求借款人支付更高的利率来弥补风险。

   
   

2. 国家的调控政策：国家一直在努力控制房地产市场的泡沫化，因此国家可能会限制银行降低利率的幅度。

3. 市场需求：中国的房地产市场一直处于高热状态，需求大于供应，这可能会导致银行不需要过多降低利率来吸引借款人。

4. 银行的利润：银行需要通过贷款获得收益，因此即使利率下降，他们可能会保持相对较高的利率以保持其利润水平。

总之，房贷利率高低受多种因素影响，需要综合考虑。